{"id":15713,"date":"2025-09-02T07:14:03","date_gmt":"2025-09-02T11:14:03","guid":{"rendered":"https:\/\/nazarenonews.com.br\/?p=15713"},"modified":"2025-09-02T14:47:59","modified_gmt":"2025-09-02T18:47:59","slug":"shopping-entra-na-justica-com-acao-de-despejo-contra-restaurante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nazarenonews.com.br\/index.php\/2025\/09\/02\/shopping-entra-na-justica-com-acao-de-despejo-contra-restaurante\/","title":{"rendered":"Shopping entra na Justi\u00e7a com a\u00e7\u00e3o de despejo contra restaurante"},"content":{"rendered":"\n

O\u00a0Shopping Esta\u00e7\u00e3o<\/strong>\u00a0entrou com uma a\u00e7\u00e3o de despejo contra o restaurante\u00a0Brasido<\/strong>, localizado no 1\u00ba andar do centro comercial, por falta de pagamento dos alugu\u00e9is e outros encargos, que j\u00e1 somam\u00a0R$ 769.834,81<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Segundo a a\u00e7\u00e3o, o montante refere-se aos meses de agosto de 2024 a junho de 2025.<\/p>\n\n\n\n

O restaurante pertence ao chef de cozinha Fernando Mack. Entre os encargos citados na a\u00e7\u00e3o est\u00e3o energia direta, despesas comuns e condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEm virtude dos inadimplementos acima apontados, encontra-se a r\u00e9 em d\u00e9bito na quantia de R$ 769.834,81, referentes aos alugu\u00e9is e encargos da loca\u00e7\u00e3o vencidos e n\u00e3o pagos, dentre outros d\u00e9bitos\u201d, diz trecho da a\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Em 24 de julho, a Justi\u00e7a de Mato Grosso havia determinado, em outro processo, que o restaurante pagasse em tr\u00eas dias d\u00edvidas referente aos alugu\u00e9is atrasados, \u00e0 \u00e9poca, em R$ 617.248,35.<\/p>\n\n\n\n

Como n\u00e3o houve o pagamento, segundo a a\u00e7\u00e3o, o Esta\u00e7\u00e3o resolveu entrar com a a\u00e7\u00e3o de despejo e pede para que o Brasido seja intimado e que seja reconhecida a proced\u00eancia do pedido – com a rescis\u00e3o do contrato de loca\u00e7\u00e3o e a decreta\u00e7\u00e3o do despejo do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

“Cumpre esclarecer que o autor n\u00e3o est\u00e1 buscando nestes autos a cobran\u00e7a do d\u00e9bito do r\u00e9u, mas apenas o despejo pela falta de pagamento”, diz outro trecho da a\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

Em 9 de julho, a ju\u00edza Ana Cristina Silva Mendes, da 4\u00aa Vara C\u00edvel de Cuiab\u00e1, deu ao restaurante o prazo de 15 dias para apresentar sua defesa ou pagar a d\u00edvida, a fim de evitar o despejo.<\/p>\n\n\n\n

O contrato<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Segundo consta no doumento, o contrato de loca\u00e7\u00e3o foi firmado no dia 1 de setembro de 2021, pelo prazo de 120 meses, contados a partir do dia 01 de outubro de 2021. O locat\u00f3rio se comprometeu a pagar, mensalmente, aluguel percentual de 4% sobre o valor das vendas brutas e aluguel mensal m\u00ednimo no valor de R$ 22.945,00.<\/p>\n\n\n\n

Em 2 de setembro de 2022, o pr\u00f3prio o Brasido Restaurante Ltda \u2013 Me passou a figurar como \u201ccession\u00e1ria\u201d, ou seja, assumindo todas as obriga\u00e7\u00f5es dispostas no contrato de loca\u00e7\u00e3o firmado anteriormente, mantendo a garantia contratual com substitui\u00e7\u00e3o do fiador. <\/p>\n\n\n\n

\u201cOutrossim, restou acordado que, na hip\u00f3tese dos alugu\u00e9is e demais encargos n\u00e3o serem pagos nos prazos previstos, os valores seriam acrescidos de corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria pela varia\u00e7\u00e3o IGP-DI-FGV, juros morat\u00f3rios de 1% (um por cento) ao m\u00eas, cl\u00e1usula penal de 10% (dez por cento) incidente sobre o valor total devido, desde o vencimento origin\u00e1rio at\u00e9 o integral pagamento\u201d, diz trecho do processo.<\/p>\n\n\n\n

Outro lado <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Em nota enviada \u00e0 reportagem, o Brasido informou que “est\u00e1 em avan\u00e7ada negocia\u00e7\u00e3o junto ao Shopping Esta\u00e7\u00e3o Cuiab\u00e1, visando o interesse comum numa solu\u00e7\u00e3o breve e pac\u00edfica”.<\/p>\n\n\n\n

“O objetivo \u00e9 que um acordo seja formalizado em ju\u00edzo nos pr\u00f3ximos dias”, diz a nota.<\/p>\n\n\n\n

Restaurante e pol\u00eamicas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Esta n\u00e3o \u00e9 a primeira pol\u00eamica envolvendo o restaurante Brasido. Em abril, o MidiaNews<\/strong> divulgou que o chef Fernando Mack era alvo de um inqu\u00e9rito na Pol\u00edcia Civil pela suspeita de estelionato.<\/p>\n\n\n\n

A investiga\u00e7\u00e3o foi aberta depois que um grupo formado por empres\u00e1rios e advogados formalizou, em dezembro do ano passado, uma representa\u00e7\u00e3o criminal contra ele.<\/p>\n\n\n\n

O grupo alegava que o chef ofereceu participa\u00e7\u00e3o societ\u00e1ria no restaurante e recebeu um total de R$ 2,8 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

O restaurante foi inaugurado em dezembro de 2022. Desde ent\u00e3o, segundo o grupo, Mack se recusou a formalizar a sociedade, prestar contas da movimenta\u00e7\u00e3o financeira e distribuir os lucros do empreendimento.<\/p>\n\n\n\n

Midianews <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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